上海抵押贷款啥人能办？需要啥材料才顺利通过办贷申请？
上海抵押贷款啥人能办？
想在上海申请抵押贷款，可不是人人都行，有个基本条件得满足：
年满 18 周岁，神智清楚，能对自己行为负责，也就是具有完全民事行为能力的自然人或法人。
需要啥材料才顺利通过办贷申请？
材料要齐全，不然贷款可没那么容易办下来：
身份证：这可是身份证明，身份证号、姓名、出生日期，缺一不可。
户口本：表明你的户口所在地，常住信息都要填清楚。
婚姻状况证明：结婚证、离婚证还是单身，总得有个交代。
收入证明：工资单、银行流水，证明你有稳定收入还贷能力强。
房产证明：产权证书，房子面积、地址、产权人信息一目了然。
上海抵押贷款哪里能贷最划算？
上海抵押贷款利率不是一成不变的，不同银行利率不同，选择时货比三家准没错：
| 银行 | 年利率 (%) |
| 工商银行 | 3.65%-4.5% |
| 建设银行 | 3.7%-4.55% |
| 农业银行 | 3.65%-4.5% |
| 中国银行 | 3.7%-4.6% |
| 交通银行 | 3.7%-4.6% |
上海抵押贷款能贷多少？
想贷多少可不是由你说了算，还得看房子值多少钱：
一般可贷额度：一般情况下，抵押贷款额度不超过房屋评估价的 70%，不过有些银行也有 80% 的。
评估价计算：评估价由银行认可的评估公司评估得出，和你的心理价位可能不一样。
上海抵押贷款最长能贷多少年？
抵押贷款期限长短因人而异，但一般不能超过这个年限：
最长贷款年限：最长可贷 30 年，超过 60 周岁申请的，最长贷款年限还要减去申请人的年龄。
小伙子小姑娘们，你们对上海抵押贷款还有什么问题吗？欢迎留言提问，咱们一起探讨吐槽。分享一下你们的贷款经验，让大家伙儿都涨涨姿势~
