房龄40年上海房子抵押可行吗？有什么特殊要求需要满足？
作为一名资深房产小编，房龄40年上海房子能否抵押的问题可谓屡见不鲜。今天，我将抽丝剥茧，一探究竟，解答你的所有疑惑。
疑房龄40年上海房子可以抵押贷款吗？
答案：一般情况下，可以
尽管大多数银行对房龄有限制，但值得欣喜的是，仍有不少银行愿意接纳房龄40年以内的上海房子抵押贷款。
疑有哪些特殊要求需要满足？
要求1：产权清晰
抵押贷款的前提是拥有清晰的产权，这也就是说房子不能存在任何权属纠纷，如共有、抵押、查封等。
疑有什么年龄限制？
借款人年龄：一般要求18-65岁，贷款到期时不超过70岁
抵押人年龄：一般要求18-80岁，非上市借款人的房产证上成年人姓名可抵押贷款
疑对房子的面积和房龄具体要求是什么？
面积要求：35平米以上
房龄要求：40年以内
疑上海按揭贷款的具体条件是什么？
| 条件 | 具体要求 |
| 年龄 | 18-60周岁，具有完全民事行为能力 |
| 收入 | 有长期稳定的收入来源，流水需覆盖月供的两倍 |
| 房屋要求 | 房产不能抵押，产权清晰，房龄40年以内 |
| 贷款方式 | 先息后本、等额本息 |
| 贷款材料 | 四证+半年流水，收入证明 |
温馨提示：具体条件和要求因银行而异，建议咨询多个银行进行对比，选择最合适自己的贷款方案。
各位亲爱的读者，如果你对房龄40年上海房子抵押贷款还有任何疑问，欢迎在评论区留言，我将竭尽所能为您解答。
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