老家房子抵押贷款买房行不行，上海银行有什么规定？
老家房子抵押贷款买房行不行？上海银行有什么规定？
作为一名小编，我也经常收到这样类似的老家房子抵押贷款买房行不行？尤其是外地打拼的沪漂一族，他们常常会问我这个今天，我就来给大家详细讲一讲，老家房子抵押贷款买房到底行不行？以及上海银行在这一方面的具体规定。
我的老家房子在外地，能在上海银行申请抵押贷款吗？
答：原则上来说，外地房子不能在上海银行申请抵押贷款。
上海银行有一项专门针对外来务工人员的抵押贷款业务，叫做“上海金湾浦江惠贷”。但是，这项业务只针对在上海缴纳社保满6个月、且有稳定工作的人群开放。而且，贷款额度一般不超过房屋价值的70%。
我是在上海工作的沪漂，老家房子不在上海，可以申请抵押贷款买房吗？
答：在上海工作的外地人，是可以申请抵押贷款买房的。但是，贷款的额度会受到以下几个因素的影响：
户籍情况：上海户籍比非上海户籍更容易获得贷款。
工作情况：工作稳定、收入较高的借款人更容易获得贷款。
信用情况：信用记录良好、没有不良信用记录的借款人更容易获得贷款。
外地房子抵押贷款利率会更高吗？
答：是的。外地房子抵押贷款的利率一般会比本地房子抵押贷款利率高。这是因为外地房子抵押的风险更大，银行需要收取更高的利率来补偿这一风险。
一般来说，外地房子抵押贷款的利率会比本地房子抵押贷款利率高出0.5%~1%左右。
办理外地房子抵押贷款需要哪些材料？
答：办理外地房子抵押贷款需要的材料如下：
房产证
借款人身份证明
借款人收入证明
抵押房屋的评估报告
我老家的房子已经抵押给了别的银行，还能不能在上海银行申请抵押贷款？
答：如果您的老家房子已经抵押给了别的银行，那么您不能在上海银行申请抵押贷款。因为一处房产只能抵押给一家银行。
以上就是关于老家房子抵押贷款买房的全部内容了。如果您还有什么疑问，欢迎在评论区留言，我会一一解答。
我想听听大家对这个问题的看法：您是否支持外地房子抵押贷款买房？为什么？
