上海二抵贷的门槛有多高？额度能借多少？

上海二抵贷的门槛有多高？额度能借多少？

上海二抵贷的门槛究竟有多高？能贷多少额度？

导语：

大上海，灯红酒绿，多少人的梦想之地。想要在上海安家落户，那昂贵的房价可是一道难以逾越的天堑。好在，还有二抵贷这一神器，为不少资金周转困难的朋友提供了希望。那么，上海二抵贷的门槛究竟有多高？额度又可以贷多少呢？今天，我们就来深入探讨一番。

1. 二抵贷的门槛有多高？

答：

上海二抵贷的门槛相对来说还是比较高的，主要体现在以下几个方面：

1.1 房产要求

房产必须位于上海且为住宅或别墅。

房产年限不满 20 年，剩余产权年限须大于 10 年。

房产必须已抵押给银行且贷款已还清满 12 个月以上。

1.2 借款人条件

借款人需年满 18 周岁，具有完全民事行为能力。

借款人需有稳定收入和良好的信用记录。

借款人需提供本人及配偶的身份证、户口本、结婚证等资料。

1.3 贷款额度

上海二抵贷的贷款额度一般在 100 万至 1000 万元之间。

具体贷款额度取决于借款人的信用资质、房产价值等因素。

2. 上海二抵贷利率如何？

答：

上海二抵贷的利率一般在基准利率 +150 个基点以上，具体利率水平根据借款人的信用情况、贷款额度等因素而有所不同。

表 1. 上海二抵贷利率参考

3. 办理上海二抵贷需要什么材料？

贷款额度	基准利率 + 150 个基点以上
100 万元以下	5.10%~5.60%
100 万元至 300 万元	5.30%~5.80%
300 万元至 500 万元	5.40%~5.90%
500 万元至 1000 万元	5.50%~6.00%

答：

办理上海二抵贷需要准备以下材料：

借款人身份证、户口本、结婚证等身份证明材料

房产证、抵押合同等房产证明材料

收入证明、纳税证明等收入证明材料

信用报告等征信材料

4. 上海二抵贷的流程是什么？

答：

上海二抵贷的流程一般包括以下几个步骤：

1. 借款人向贷款机构提出贷款申请

2. 贷款机构审核借款人的资料

3. 贷款机构评估房产

4. 借款人与贷款机构签订贷款合同

5. 借款人办理抵押登记手续

6. 贷款机构发放贷款

5. 二抵贷和信用贷款有什么区别？

答：

二抵贷和信用贷款都是常见的贷款方式，但两者之间存在以下区别：

特征	二抵贷	信用贷款
贷款方式	以房产作为抵押	不需要抵押
利率水平	相对较高	相对较低
贷款额度	相对较高	相对较低
申请难度	相对较大	相对较小

互动：

大家还有什么关于上海二抵贷的问题吗？欢迎留言提出，我将尽力解答！