上海住房抵押哪个银行更靠谱？有什么正规途径？
上海住房抵押哪个银行更靠谱？
在上海这块寸土寸金的地方，买房掏空积蓄只够个首付，于是乎住房抵押贷款成为越来越多人的选择。但是上海各大银行鱼龙混杂，无良套路层出不穷，作为即将踏入抵押贷款大坑的你来说，选择哪家银行靠谱，贷款路才不坎坷呢？
哪家银行额度高，还款期限长？
如果你看中的房子价格比较高，那么贷款的额度便不能少。而房贷的期限越长，每个月的还款压力就会越小，而且现在央行不是还放出了“延迟还贷”的大招嘛，可以让你再休息一个缓冲期。
推荐银行：中国工商银行
工行为上海金融主力军，贷款额度杠杠的，最高可贷至房屋评估价的8成，能满足购房者的刚需。还款期限最长可达30年，妥妥缓解还贷压力。
哪家银行利率低，不让你当冤大头？
甭管是贷款还是借钱，最让咱们心疼的还是那些利息，白白送给银行，想想都觉得肉疼。所以利率低，省下的钱可是实打实的。
推荐银行：上海银行
上海本地老牌银行，在房贷利率方面一向良心。以等额本息还款方式为例，利率低至3.7%，在国有大行中算得上良心价。不过，具体利率会根据借款人资质、贷款用途等因素有所调整。
哪家银行还款方式灵活，随心所欲不将就？
每个人的还款能力都不一样，根据自己的情况灵活选择还款方式，才能规避断贷风险。比如你想先少还点，缓一缓压力，就可以选等额本金还款方式；如果你每个月收入稳定，又想早日还清贷款，那么等额本息还款方式就很适合你。
推荐银行：中国建设银行
建行的还款方式可谓是五花八门，应有尽有。除了常规的等额本息和等额本金，还有组合还款、先息后本、一次性还本付息等方式。小到加班族的你，大到跨国公司的老板，建行都能满足你的需求。
哪家银行审批快，让你抢先一步上车？
对于那些急需资金周转的购房者来说，时间的成本是非常宝贵的，不想在漫长的等待中错过心仪的房子。那么审批速度快就显得尤为重要，免得拖到最后贷款不批，钱房两空。
推荐银行：交通银行
交通银行的审批流程一向以高效著称，从材料提交到审批通过，平均只需要5个工作日。而且通过率也很高，只要你的资质没啥硬伤，基本上都能过。
哪家银行服务好，让你花得舒心？
在办理贷款的过程中，难免会遇到各种各样的问题和疑问。如果银行服务不到位，那真是让人头疼不已。所以，选择一家服务好的银行，能让你在贷款的路上少走弯路，少操心。
推荐银行：浦发银行
浦发银行的客户经理专业素质高，态度亲切，全程一对一服务，从贷款申请到放款，有任何问题都会耐心解答，为你省去不少麻烦。
正规途径指南
了解到上面这些相信你对上海住房抵押贷款哪家银行更靠谱已经有了初步的判断。不过，在正式提交申请之前，你还需要了解一下正规的贷款途径，这样才能避免掉入贷款陷阱。
1. 评估房屋价值：向银行提交贷款申请前，需要先对你的房屋进行评估，确定房屋的价值，以确定你的贷款额度。
2. 准备材料：要准备齐全申请贷款所需的材料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、征信报告等。
3. 提交申请：选择你选定的银行，提交贷款申请材料，并等待银行审核。
4. 面签：银行审核通过后，需要到银行面签，确认贷款合同的具体条款。
5. 抵押登记：面签完成后，要到房管局办理抵押登记，将房屋抵押给银行。
6. 放款：抵押登记完成后，银行就会将贷款发放给你。
相信看完这篇文章，你对上海住房抵押贷款有了一个全面的了解。那么，对于该选择哪家银行，你心中是否有了一个答案呢？或者你还有什么想要了解的欢迎在下方评论区留言，我将尽力解答你的疑惑。
