征信会记录别墅抵押贷吗？上海购房小白必知
作为一个资深的房产小编，我身边经常会有一些朋友来问我：“小编，我最近看中了一套别墅，想申请抵押贷款，听说抵押贷款会上征信？这是真的吗？”
对于这个我必须严肃地告诉你：是的，抵押贷款会上征信。
至于为什么抵押贷款会上征信，以及会对你的信用记录产生什么影响，今天我就来给你详细解释一下。
抵押贷款会记录在征信报告中吗？
答案：是的。
当你在银行或其他金融机构申请抵押贷款时，贷款机构会查询你的征信报告，并根据你的信用记录来决定是否批准你的贷款申请。一旦你的抵押贷款申请获批，贷款信息就会被记录在你的征信报告中。
具体来说，征信报告中会记录以下抵押贷款信息：
贷款金额
贷款期限
利率
还款状态（按时还款、逾期、拖欠等）
抵押贷款对征信记录的影响？
答案：正面影响或负面影响。
抵押贷款会对你的征信记录产生正面影响或负面影响，具体取决于你的还款行为。
按时还款：如果你按时偿还抵押贷款，这将有助于建立良好的信用记录，并提高你的信用评分。
逾期还款：如果你逾期偿还抵押贷款，这将对你的信用记录产生负面影响，并降低你的信用评分。严重的话，甚至可能被列入征信黑名单。
抵押贷款记录在征信报告中会保存多久？
答案：5年
根据《征信业管理条例》的规定，抵押贷款记录会在征信报告中保存5年。也就是说，从你结清抵押贷款之日起算5年后，这笔贷款记录就会从你的征信报告中删除。
上海购房小白如何申请抵押贷款？
答案：满足以下条件并准备以下材料。
条件：
年满18周岁，具有完全民事行为能力
有稳定的收入来源，能够偿还贷款
拥有符合贷款要求的房产
材料：
身份证
户口本
收入证明
房产证
贷款申请表
抵押贷款的利息可以抵税吗？
答案：部分可以。
根据《个人所得税法》的规定，在购买自住住房时取得的抵押贷款利息支出，可以按照规定在贷款期限内平均分摊，并在每个纳税年度从其综合所得中扣除，但扣除的总金额不超過10000元。
对于抵押贷款上征信的大家还有什么想要了解的？欢迎在评论区留言，我会一一解答。也欢迎大家分享自己的抵押贷款申请经验，帮助更多的小白避坑。
