上海宝山银行申请房屋抵押贷款流程是啥？准备资料都有啥？

上海宝山银行申请房屋抵押贷款流程是啥？准备资料都有啥？

上海宝山银行房屋抵押贷款流程攻略：让你的钱房两旺！

3000字大解密，让你轻松搞定贷款流程！

正文：

PART 1：上海宝山银行房屋抵押贷款申请流程

第一步：准备资料

个人身份证明：身份证、户口本

收入证明：工资单、银行流水、税单

房产证明：房产证、土地证

婚姻证明：结婚证、离婚证（如有）

其他补充资料：学历证明、工作证明、企业营业执照（自雇人士）

特别提示：资信良好、收入稳定的申请人，通过率更高哦！

第二步：提交申请

前往上海宝山银行任意网点

填写贷款申请表

提交准备好的资料

等待银行初审

第三步：资料审查

银行对提交的资料进行审核

若材料齐全、无误，则进入现场核实阶段

预计需要1-3个工作日

第四步：现场核实

银行工作人员到抵押房屋进行实地核查

核查房屋产权、面积、用途等信息

也许还有个小测验，回答几个问题就能过关！

第五步：审批放款

资料审核及现场核实无误后，提交审批

审批通过后，银行会放款至指定账户

恭喜你，贷款到手，买房置业梦圆！

PART 2：上海宝山银行房屋抵押贷款申请条件

基本条件：

年满18周岁，具有完全民事行为能力

具有稳定收入，具备偿还贷款本息的能力

信用记录良好，无不良贷款记录

房产条件：

抵押房产为上海宝山银行认可的商品房

房产所有权清晰，无权属纠纷或抵押

房龄一般不超过30年（特殊情况可适当放宽）

PART 3：上海宝山银行房屋抵押贷款最高可贷额度

一般情况下，最高可贷额度为抵押房产评估价值的70%

若有担保公司担保，可提高最高可贷额度

PART 4：上海宝山银行房屋抵押贷款利率参考

利率根据贷款期限、贷款额度、个人资信等因素而定

目前上海宝山银行的首套房贷款利率约为4.9%（仅供参考，实际利率以银行公布为准）

PART 5：上海宝山银行房屋抵押贷款注意事项

贷款用途必须用于合法合规的消费或经营

提供虚假资料或伪造证件将影响贷款申请

按时还款，避免逾期造成信用受损

提前还款可能需要支付一定手续费

亲爱的读者，有什么关于上海宝山银行房屋抵押贷款的问题吗？或者你已经成功贷到了款，可以分享一下你的经验吗？欢迎在下方评论区留言，和小伙伴们交流探讨哦！